Wzór pisma do zakładu energetycznego
Zanim ktokolwiek policzy pieniądze za słup, trzeba wiedzieć, na co przedsiębiorstwo się powołuje. To pismo zadaje jedenaście pytań, które wymuszają odpowiedź na piśmie i pokazują, gdzie leży oś sporu.
Plik DOCX, dwie strony pisma plus instrukcja. Otwierasz w Wordzie albo w Dokumentach Google, uzupełniasz pola w nawiasach kwadratowych i wysyłasz listem poleconym. Nie musisz podawać adresu e-mail ani niczego zaznaczać.
O co pyta to pismo
Wniosek jest tak skonstruowany, żeby odpowiedź przedsiębiorstwa miała wartość dowodową niezależnie od tego, czy będzie pozytywna. Pytamy o:
- podstawę prawną korzystania z Twojego gruntu i kopię dokumentu, który ją potwierdza
- datę wybudowania urządzeń oraz ich przebudów
- parametry linii, liczbę słupów i długość przebiegu przez działkę
- szerokość pasa technologicznego i strefy ograniczonego użytkowania
- kto zbudował urządzenia i jak prawa do nich przeszły na obecną spółkę
- czy przedsiębiorstwo powołuje się na zasiedzenie i od jakiej daty je liczy
- czy linia zasila tylko Ciebie, czy innych odbiorców
- stanowisko co do przełożenia linii albo skablowania wraz z szacunkiem kosztów
- stanowisko co do umowy o ustanowienie służebności za wynagrodzeniem
Trzy rzeczy, o których trzeba wiedzieć przed wysłaniem
To pismo nie przerywa biegu zasiedzenia. Najkosztowniejszy błąd w tych sprawach polega na tym, że właściciel przez lata wymienia korespondencję z zakładem, a termin biegnie dalej. Bieg zasiedzenia przerywa dopiero czynność przed sądem. Jeżeli urządzenia stoją od kilkudziesięciu lat, sprawdź terminy, zanim zaczniesz pisać. Więcej: zasiedzenie służebności przesyłu.
Wyślij listem poleconym za potwierdzeniem odbioru. Data doręczenia bywa później potrzebna, a wysyłki e-mailem trudniej dowieść.
Odmowa też jest wynikiem. Pismo, w którym przedsiębiorstwo powołuje się na decyzję z lat siedemdziesiątych albo na zasiedzenie, oszczędza miesiące zgadywania. Wtedy wiadomo, czego szukać w archiwum starostwa.
Co zrobić z odpowiedzią
Jeżeli przedsiębiorstwo powoła się na decyzję administracyjną, sprawdź, czy dotyczy tej działki i tego przebiegu. Jeżeli powoła się na zasiedzenie, policz terminy i ustal, w jakiej wierze objęło grunt. Jeżeli nie odpowie w ogóle, to również jest informacja, bo pokazuje, że polubownego załatwienia sprawy nie będzie.
Możesz też przysłać nam odpowiedź razem z numerem księgi wieczystej. Kwalifikacja jest bezpłatna, odpisujemy w dwa dni robocze.
Analiza podstawowa kosztuje 500 zł i obejmuje księgę wieczystą, mapy, tytuł prawny drugiej strony, terminy i uczciwą ocenę szans. Kwalifikacja jest bezpłatna, odpowiadamy w dwa dni robocze.
Wzór ma charakter ogólny i nie stanowi porady prawnej w indywidualnej sprawie. Nie zbieramy za niego żadnych danych i nie zapisujemy nikogo na listę wysyłkową. O wyniku sprawy decydują dokumenty, daty i przebieg urządzeń na konkretnej nieruchomości.