Baza wiedzy
Krótkie teksty o tym, co realnie da się zrobić, gdy cudza infrastruktura albo cudza inwestycja zabiera wartość Twojej działce. Bez obietnic i bez ogólników. Z podaniem podstaw prawnych, żebyś mógł to sprawdzić samodzielnie.
Słup lub linia energetyczna na prywatnej działce. Jakie roszczenia ma właściciel, od czego zależą i co trzeba sprawdzić najpierw.
2026-09-06Usunięcie słupa i przełożenie linii energetycznej. Kiedy sądy to nakazują, a kiedy oddalają powództwo, i dlaczego koszt przebudowy nie jest argumentem.
2026-09-06Jak biegły liczy wynagrodzenie za służebność przesyłu. Powierzchnia pasa, wartość gruntu, współczynnik ograniczenia. Dlaczego kwoty tak się różnią.
2026-09-06Kiedy zakład energetyczny zasiaduje służebność na cudzej działce, jak liczy się dobra i zła wiara i co przerywa bieg terminu.
2026-09-06Decyzja z art. 35 ustawy wywłaszczeniowej z 1958 roku jako tytuł prawny zakładu energetycznego. Kiedy działa, a kiedy da się ją podważyć.
2026-09-06Po podziale nieruchomości wpis o służebności przechodzi na każdą nową działkę, także tę, przez którą nic nie biegnie. Jak uwolnić działki wolne od urządzeń.
2026-09-06Warunki zabudowy dla inwestycji obok. Kiedy jesteś stroną postępowania, jakie masz terminy i na co zwrócić uwagę w dokumentach.
2026-09-06Słup, linia albo wpis o służebności obniżają cenę działki. Co uporządkować przed wystawieniem oferty i co powiedzieć kupującemu.
2026-09-06Decyzja ZRID, przejście własności, termin na decyzję odszkodowawczą, dodatek 5 procent za szybkie wydanie nieruchomości i 10 000 zł przy domu.
2026-09-06Operat szacunkowy w wywłaszczeniu, zasada korzyści z ustawy o gospodarce nieruchomościami, odwołanie i skarga do sądu administracyjnego.
2026-09-06Wyrok TK z 2 grudnia 2025 roku, P 10/16, o zasiedzeniu służebności przed 3 sierpnia 2008 roku. Co obejmuje, czego nie obejmuje i co z tego wynika dla właściciela działki.
Analiza podstawowa kosztuje 500 zł i obejmuje księgę wieczystą, mapy, tytuł prawny drugiej strony, terminy i uczciwą ocenę szans. Kwalifikacja jest bezpłatna, odpowiadamy w dwa dni robocze.
